Villa de luxe à Orihuela Costa, vente

Villa de Luxe - Modèle Sophie - 3 CH / 3 SB / Piscine privée / Solarium

Villa de Luxe "Sophie" à Orihuela Costa – Campoamor

Découvrez la somptueuse villa "Sophie", un modèle de luxe qui combine design moderne, confort et élégance dans l’une des zones les plus prisées d’Orihuela Costa, Campoamor. Ce bien rare, aux lignes épurées et aux finitions haut de gamme, offre une expérience de vie incomparable, à quelques minutes des plages, des commerces et des loisirs

Prix :
À partir de 975'000 € jusqu’à 1'167'000 €,

Caractéristiques de la Villa :
- Superficie : 258 m² avec sous-sol et garage souterrain, ou 262 m² sans sous-sol.

- Parcelle généreuse permettant une belle intimité et un agencement paysager autour de la villa.
- 3 Chambres spacieuses et 3 salles de bain pour une distribution optimale :
- Rez-de-chaussée : Deux chambres (13 m² et 9 m²), dont une suite parentale avec salle de bain privée et dressing.

- Premier étage : Suite parentale avec salle de bain privée, dressing et un salon privé de 22 m² avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse privée pour un espace de détente exclusif.

- Espace de vie ouvert et lumineux :
- Cuisine américaine entièrement équipée, intégrée dans un spacieux salon-salle à manger de 43 m².
- Accès direct à une piscine privée, pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
- Garage privé pour un stationnement sécurisé.

Espaces extérieurs et options :
- Solarium sur le toit, idéal pour des moments de détente avec vue dégagée.
- Option sous-sol de 96 m² comprenant une place de parking et offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de sport, cinéma, espace de loisirs).
M2 : 96 - Pré installation : 96'000 € - Installation complète : 192'000 €

Pré-installation du sous-sol : excavation, structure complète avec mur en béton, porte d'accès extérieure, escalier en béton, 3 ouvertures, électricité, alimentation en eau chaude et froide.

Installation du sous-sol : lumière, murs/plafonds enduits, plâtre, sol, escalier avec main courante, fenêtres en aluminium et en verre, prise d'antenne pour la télévision, points lumineux pour une éventuelle chambre à coucher et pré-installation pour la salle de bains.

Emplacement de choix :
Cette villa se situe dans un quartier prestigieux d'Orihuela Costa, offrant un accès facile à :
- La Zenia Boulevard, le plus grand centre commercial de la région pour des moments de shopping et de loisirs.
- Plages de Campoamor et la Marina de Campoamor, pour des activités nautiques et des journées de farniente.
- Golf de renommée internationale, pour les amateurs de sport et de verdure.
- Aéroport d’Alicante, situé à environ une heure en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de prestige alliant luxe, confort et emplacement privilégié.

Détails

• Type de propriété: Villa de luxe
• Type d'opération: Vente
• Province: Alicante
• Ville: Orihuela Costa
• Chambres: 3
• Salles de bain: 3
• Surface habitable: 242 m²
• Surface construite: 258 m²
• Surface du terrain: 501 m²
• Type: Nouvelle construction
• Certification énergétique (consumo): B

Extras

• Année de construction: 2024
• Cuisine: Américaine - Équipée
• M² du salon: 43 m²
• Nombre de WC / douche: 3
• Terrasse: Non vitrée
• Piscine: Privée
• Type de chauffage: aérothermie - Individuel
• Chauffe-eau: Électrique - Individuel
• Garage: Oui Inclus dans le prix
• Volets roulants: PVC
• Sol de l'immeuble: Céramique
• Meublé: Oui
• Air conditionné: Oui
• Sous-sol: Oui
• Solarium: Oui
• Placards intégrés: Oui
• Double vitrage: Oui
• Domotique: Oui
• Store: Oui

Villa de Luxe - Modèle Sophie - 3 CH / 3 SB / Piscine privée / Solarium

Villa de Luxe "Sophie" à Orihuela Costa – Campoamor

Découvrez la somptueuse villa "Sophie", un modèle de luxe qui combine design moderne, confort et élégance dans l’une des zones les plus prisées d’Orihuela Costa, Campoamor. Ce bien rare, aux lignes épurées et aux finitions haut de gamme, offre une expérience de vie incomparable, à quelques minutes des plages, des commerces et des loisirs

Prix :
À partir de 975'000 € jusqu’à 1'167'000 €,

Caractéristiques de la Villa :
- Superficie : 258 m² avec sous-sol et garage souterrain, ou 262 m² sans sous-sol.

- Parcelle généreuse permettant une belle intimité et un agencement paysager autour de la villa.
- 3 Chambres spacieuses et 3 salles de bain pour une distribution optimale :
- Rez-de-chaussée : Deux chambres (13 m² et 9 m²), dont une suite parentale avec salle de bain privée et dressing.

- Premier étage : Suite parentale avec salle de bain privée, dressing et un salon privé de 22 m² avec coin cuisine, ouvrant sur une terrasse privée pour un espace de détente exclusif.

- Espace de vie ouvert et lumineux :
- Cuisine américaine entièrement équipée, intégrée dans un spacieux salon-salle à manger de 43 m².
- Accès direct à une piscine privée, pour profiter pleinement du climat méditerranéen.
- Garage privé pour un stationnement sécurisé.

Espaces extérieurs et options :
- Solarium sur le toit, idéal pour des moments de détente avec vue dégagée.
- Option sous-sol de 96 m² comprenant une place de parking et offrant de multiples possibilités d’aménagement (salle de sport, cinéma, espace de loisirs).
M2 : 96 - Pré installation : 96'000 € - Installation complète : 192'000 €

Pré-installation du sous-sol : excavation, structure complète avec mur en béton, porte d'accès extérieure, escalier en béton, 3 ouvertures, électricité, alimentation en eau chaude et froide.

Installation du sous-sol : lumière, murs/plafonds enduits, plâtre, sol, escalier avec main courante, fenêtres en aluminium et en verre, prise d'antenne pour la télévision, points lumineux pour une éventuelle chambre à coucher et pré-installation pour la salle de bains.

Emplacement de choix :
Cette villa se situe dans un quartier prestigieux d'Orihuela Costa, offrant un accès facile à :
- La Zenia Boulevard, le plus grand centre commercial de la région pour des moments de shopping et de loisirs.
- Plages de Campoamor et la Marina de Campoamor, pour des activités nautiques et des journées de farniente.
- Golf de renommée internationale, pour les amateurs de sport et de verdure.
- Aéroport d’Alicante, situé à environ une heure en voiture, facilitant vos déplacements.

Ne manquez pas cette occasion unique d’acquérir une propriété de prestige alliant luxe, confort et emplacement privilégié.